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Wohnungsübergabeprotokoll

Der wichtigste Nachweis über den Zustand der Wohnung bei der Schlüsselübergabe: Mängel, Zählerstände, Schlüssel. Ohne Protokoll ist der Kautionsstreit fast verloren. Bei der Übergabe gemeinsam ausfüllen und unterschreiben.

Rechtsgrundlage: Übliche Praxis; Beweissicherung für Kautionsansprüche (§ 551 BGB)

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Bitte füllen Sie alle Felder auf Deutsch aus (lateinische Schrift, wie im Ausweis). Das Dokument wird einer deutschen Behörde bzw. dem Vermieter vorgelegt.

Parteien und Wohnung

Anlass *

Einzug Auszug

Anschrift der Wohnung *

Mieter *

Vermieter / Vertreter *

Datum der Übergabe *

Zustand und Mängel

Mängel je Raum — einer pro Zeile (Raum: was genau). Keine? „keine Mängel" eintragen *

Beispiel: „Wohnzimmer: Kratzer im Parkett ca. 20 cm am Fenster". Alles mit Datum fotografieren!

Zähler und Schlüssel

Strom: Zählernummer und Stand *

Wasser (warm/kalt): Nr. und Stand

Gas/Heizung: Nr. und Stand

Übergebene Schlüssel (Art und Anzahl) *

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⚖️ Dies ist eine Standardvorlage (Muster), keine Rechtsberatung: Das Dokument entsteht aus Ihren Angaben ohne individuelle Prüfung. In untypischen Situationen (Streitfälle, Sonderklauseln) vor der Unterschrift anwaltlich prüfen lassen.